Банк "Россия" близок к покупке группы компаний "Видео Интернешнл"
Выставочные и медиаактивы крупнейшего акционера банка Юрия Ковальчука включают ценные объекты недвижимости
Оригинал этого материала© "Коммерсант", 09.04.2010, Национальная видеогруппа, Фото: "Коммерсант"
Арина Бородина, Елена Киселева, Павел Белавин
 |
| Королева Таиланда (Сиама) Сирикит, Валентина Матвиенко и Юрий Ковальчук |
О том, что структуры банка "Россия" приобретают "Видео Интернешнл", "Ъ" рассказал источник, близкий к банку. По его словам, после завершения сделки аффилированные с банком структуры получат 100-процентный контроль над группой ВИ. Название приобретаемого юридического лица собеседник "Ъ" не уточнил, однако речь может идти о ЗАО ГК "Видео Интернешнл", владеющем долями во всех дочерних компаниях группы. Сумму сделки источник "Ъ" не назвал. Гендиректор и совладелец ВИ Сергей Васильев информацию о смене собственника группы компаний не подтвердил. "На сегодняшний день это неправда",— сказал он.
Группа компаний "Видео Интернешнл" основана в 1987 году. По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании являются десять физических лиц, крупнейшие доли у Владимира Голубева, Оганеса Соболева, Сергея Васильева и Юрия Заполя (по данным участников рынка, после его смерти акции перешли к вдове Галине). Основной вид деятельности компании — продажа телерекламы. "Видео Интернешнл" обслуживает 13 телеканалов ("Первый канал", "Россия 1", "Россия 2", СТС и другие), контролирует более 60% всех продаж в стране. Среди других клиентов также пять радиостанций, центральные и региональные печатные СМИ с суммарной аудиторией свыше 40 млн человек, интернет-ресурсы ("Яндекс", "Рамблер" и другие). Также компания размещает рекламу на экранах в общественных местах и занимается исследованием рынка. Имеет около 3 тыс. сотрудников в пяти странах и 33 городах. Торговый оборот в 2009 году, по собственным данным, составил более $3 млрд.
Телевизионное подразделение контролируемой банком "Россия" Национальной медиагруппы (НМГ-ТВ) — каналы "Пятый" и РЕН ТВ являются клиентами ВИ с октября 2009 года. Тогда крупнейший селлер заключил с НМГ пятилетний контракт на обслуживание ее каналов. Холдинг "Газпром-медиа", который ранее в партнерстве с агентством "Алькасар" обслуживал РЕН ТВ и "Пятый канал", отреагировал на это жалобой в Федеральную антимонопольную службу — к этому времени ВИ уже обслуживала 11 телеканалов. У альянса департамента телерекламы "Газпром-медиа" и "Алькасара" оставались НТВ, ТНТ и "ТВ Центр". Вскоре с поста советника президента РФ с беспрецедентно жесткими формулировками ("несоблюдение этики поведения госслужащего" и "систематические дисциплинарные нарушения") был уволен один из основателей ВИ, бывший министр печати РФ Михаил Лесин (который, впрочем, в последние годы опровергал свою причастность к деятельности группы). По информации "Ъ", господин Лесин сотрудничал и с НМГ: он курировал разработку новой концепции телеканалов холдинга и пригласил участвовать в этой работе бывшего президента "СТС Медиа" Александра Роднянского.
После этого по бизнесу ВИ фактически сразу был нанесен мощнейший удар: в декабре Госдума приняла внесенные депутатами-единороссами поправки к закону "О рекламе", в соответствии с которыми с 2011 года доля продавца телерекламы не сможет превышать 35% всех привлеченных на федеральные каналы бюджетов за последние два года. Это означало, что на следующий год ВИ сможет выбрать основного клиента из трех вариантов: "Первый канал" (его доля по итогам 2009 года превысит 25%), каналы ВГТРК "Россия 1" и "Россия 2" (более 20%) либо входящие в холдинг "СТС Медиа" СТС, "Домашний" и ДТВ (более 15,5%).
При этом "СТС Медиа" в годовом отчете уже предупредил инвесторов, что в связи с поправками к закону не может гарантировать в 2011 году прежнего уровня выручки. Одновременно с одним из этих клиентов ВИ сможет продавать рекламу и на каналах НМГ.
По информации "Ъ", новая конфигурация рекламного рынка должна была быть утверждена еще в конце февраля. Окончательное решение о том, сколько сейлс-хаузов в конечном итоге будет на российском рекламном рынке и какие именно телеканалы каждый из них станет продавать, должен был утверждать лично президент Дмитрий Медведев. Схем было несколько, и они неоднократно раз менялись. В частности, на последнем этапе основная схема выглядела так. Новый сейлс-хауз создавался на базе "Первого канала". Помимо "Первого" этот селлер должен был продавать рекламу на РЕН ТВ и "Пятом канале". ВГТРК вместе с входящими в нее телеканалами должна была продолжать работать с ВИ. Также на дальнейшую работу с ВИ продолжали рассчитывать в медиахолдинге "Проф-Медиа" (телеканалы ТВ-3, "2х2", MTV). "Газпром-медиа" по-прежнему должен был продавать рекламу НТВ, ТНТ и "ТВ Центра".
Впрочем, принятие окончательного решения в Кремле постоянно откладывалось. Менялись и схемы возможных рекламных альянсов. Так, по данным "Ъ", месяц назад "Альфа-групп" в лице Петра Авена (совладелец "СТС Медиа") не смогла договориться об условиях совместной работы с создаваемым сейлс-хаузом "Первого канала". Как утверждают собеседники "Ъ", "СТС Медиа" стал создавать свою платформу для продаж рекламы, при этом не исключая и возможного альянса с "Газпром-медиа". Вчера в разговоре с корреспондентом "Ъ" Петр Авен не стал комментировать ситуацию вокруг создания рекламного холдинга "СТС Медиа", а возможная смена владельцев "Видео Интернешнл" для него стала полной неожиданностью.
На "Первом канале", ВГТРК и в "Проф-Медиа" "Ъ" вчера отказались комментировать ситуацию со сменой собственника ВИ и возможные изменения в отношении будущих рекламных продаж. Единственный, кто вчера дал "Ъ" комментарий на эту тему, был председатель экспертного совета НМГ Александр Роднянский. Он сказал, что "если подобная сделка произойдет, то это послужит скорее укреплению медиарынка, нежели его ослаблению или разрушению".
Впрочем, в неофициальных разговорах почти все собеседники "Ъ" вчера были единодушны: смена владельца ВИ делает ситуацию с будущей конфигурацией рекламного рынка неопределенной. Все основные участники медиарынка в неофициальных разговорах сходились в одном: смена владельца ВИ затянет утверждение окончательной конфигурации на рекламном рынке и "многие позиции надо выяснить, утверждать и заново переговаривать". На это, по мнению участников рынка, "уйдет не меньше месяца".
Несколько участников рынка вчера утверждали, что при новых владельцах ВИ продолжит продавать рекламу на "Первом канале" и на каналах НМГ. А вот с ВГТРК, чтобы не нарушать нового законодательства, может быть применена особая схема. Формально государственный медиахолдинг создаст юридическое лицо для рекламных продаж, а сотрудничество с ВИ может быть оформлено как некое сервисное обслуживание под иной процент от рекламных продаж. Но при этом ВИ окажет ВГТРК помощь в продаже рекламы. Самая неопределенная ситуация в связи со сменой собственника ВИ, как отмечают собеседники "Ъ", теперь складывается с рекламным будущим телеканалов "Проф-Медиа" и "СТС Медиа".
Заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров отметил, что сделка по приобретению ВИ структурами банка "Россия" потребует согласования ведомства только в том случае, если активы участвующих в ней сторон в совокупности превышают 7 млрд руб. Господин Кашеваров добавил, что ему неизвестно о том, чтобы на данный момент в ФАС поступила соответствующая заявка.
***
© "Коммерсант", 09.04.2010
Банк "Россия" и его медиаактивы
Крупнейшим акционером созданного в 1991 году банка "Россия" является Юрий Ковальчук (30,4%), кроме того, через НП "Поддержка предпринимательских инициатив" ему принадлежит еще 3% акций банка. Николай Шамалов и Дмитрий Горелов владеют по 12,6%. Еще одним крупным акционером банка является Геннадий Тимченко, совладелец нефтетрейдера Gunvor, НОВАТЭКа, "Стройтрансгаза". Он является бенефициаром люксембургской Maples S.A., контролирующей ООО "Трансойл СНГ", которой принадлежит 9,577% акций банка. Доля "Севергрупп" Алексея Мордашова — 7,18%, дочерней инвесткомпании банка "Аброс" — 6%, народного артиста РФ Сергея Ролдугина — 3,9% акций. По 3,17% акций у Андрея Каткова и Евгения Малова. Капитал банка на 1 января составлял 8,06 млрд руб. (58-е место в рейтинге крупнейших банков журнала "Деньги"), активы — 111,6 млрд руб. (35-е место). Один из крупнейших активов банка — "Национальная Медиа Группа" (НМГ), в собственности которой находится 51% "Национальных телекоммуникаций" (оператор кабельного телевидения), 68% телеканала РЕН ТВ, 72% ТРК "Петербург — Пятый канал", 51% газеты "Известия". Кроме того, структурам, близким к НМГ, принадлежит 49% ИД "Ньюс медиа" (газеты "Твой день", "Жизнь за всю неделю", журнал "Жара", интернет-порталы Life.ru и Marker.ru.). По неофициальной информации, 54,96% акций НМГ у банка "Россия", 19,49% — у "Сургутнефтегаза", 19,49% — у ОАО "Северсталь", 6,06% — у страховой группы СОГАЗ (подконтрольна банку "Россия").***
"Юрий Ковальчук уже не в первый раз покупает СМИ с привлекательными объектами недвижимости"
Оригинал этого материала© "Деловой Петербург", 08.04.2010, Фото: "Коммерсант"
Пятый канал избавляется от петербургского наследия
Юлия Шмыглевская |
| Александр Роднянский |
Как стало известно "Деловому Петербургу", новый собственник Пятого канала — основной акционер Национальной Медиа Группы (НМГ) и одновременно совладелец банка "Россия" Юрий Ковальчук планирует продать символ блокадного Ленинграда — здание Дома радио на Итальянской ул., 27 […] В этом здании в свое время выступали Всеволод Вишневский, Ольга Берггольц и другие видные прозаики и поэты.
Монументальное здание возвели в 1912–1914 годах известные петербургские архитекторы братья Василий и Владимир Косяковы для Благородного собрания — клуба мелкопоместного дворянства, чиновничества и купечества среднего класса. В начале 1920–х годов зрительный зал бывшего Благородного собрания приспособили под кинотеатр, получивший название "Колосс". В 1932 году здание передали Ленинградскому радиоцентру.
Как рассказывает Альберт Фролов, гендиректор ООО "Садко Менеджмент" (принадлежит Sadko Real Estate Holdings, зарегистрированному в Люксембурге), его компания сейчас помогает руководству канала найти инвестора для покупки этого здания.
"Пока неизвестно, что в нем разместится: сейчас идут активные обсуждения, — заявил Альберт Фролов. — Но могу сказать, что у нас уже был один интересант, представляющий известного зарубежного гостиничного оператора". По оценкам группы компаний "Аверс", здание площадью 11,2 тыс. м2 можно выставить на продажу за $50 млн, чтобы продать за $40 млн.
Информации о том, будет ли продаваться здание телецентра на ул. Чапыгина, 6, пока нет. Известно, что сейчас площади в нем арендуют структуры Балтийской медиагруппы Олега Руднова под проекты телеканала "100 ТВ". В одном из павильонов Пятого канала снимают уже две художественные программы телеканала "100 ТВ": "Автоклуб" и "Не мужское дело".
Эксперты рынка недвижимости оценивают стоимость аренды на ул. Чапыгина в 700–800 рублей за 1 кв. м ежемесячно.
Ни генеральный директор Пятого канала Аркадий Соловьев, ни вице–губернатор Петербурга Алла Манилова не предоставили свои комментарии по поводу продажи здания и судьбы Пятого канала.
Интересно, что Юрий Ковальчук уже не в первый раз покупает СМИ с привлекательными объектами недвижимости, возможно, и ради них самих. Например, газета "Известия", по предположению экспертов рынка, выкупалась структурами Юрия Ковальчука из–за здания, расположенного в центре Москвы, на Тверской ул., и участка под ним, которые стоят более $150 млн, в то время как само СМИ оценивалось максимум в $25 млн.
Но если недвижимость в Москве все еще числится за газетой "Известия", то петербургская уже продается. Причем продажа здания в Петербурге позволит новому менеджменту канала хотя бы частично покрыть расходы на его содержание и перебазирование в Москву.
Впрочем, руководство НМГ утверждает, что не намерено сокращать бизнес Пятого канала.
"Мы должны отдавать себе отчет, что Пятый на разнообразном ландшафте российского телевидения был небольшим не только с точки зрения покрытия, но и с точки зрения амбиций, — заявил "ДП" генеральный директор телевизионного подразделения НМГ Владимир Ханумян. — Наша задача — из Пятого (симпатичного, но небольшого) сделать федеральный канал". […]
По данным бухгалтерской отчетности Пятого канала за 2008 год, его чистый убыток составил 332,2 млн рублей.
Однако руководство НМГ — председатель экспертного совета Александр Роднянский и Владимир Ханумян, успешные медиаменеджеры, — явно будет вынуждено любыми способами бороться за поддержание своей репутации. Перед ними стоит задача использовать самые эффективные методы, чтобы показать заказчикам, что они способны вытащить даже такой нерентабельный актив, как Пятый канал. Тем более что Александр Роднянский ради перехода в НМГ со скандалом покинул телеканал "СТС" группы "Альфа", потеряв при этом миллионы долларов.
Большинство игроков рынка считают, что методы, которые используют эти два менеджера, обещают быть эффективными. Например, пробел в производстве собственных художественных программ они восполнили приглашением звезд ток–шоу, таких как Ксения Собчак. Однако не все согласились бороться за рейтинги "Пятерки". Например, летом 2008 года ушел Павел Лобков, ведущий программы "Прогресс с Павлом Лобковым", на которого акционеры возлагали большие надежды. "Я не сросся с менеджментом канала", — пояснял он тогда.
Однако и слова Владимира Ханумяна о готовящейся продаже здания на Итальянской ул. подтверждают, что основной базой для Пятого канала теперь все равно будет Москва. А петербургские компании смогут работать в лучшем случае на аутсорсинге. Также не исключено, что новый собственник канала может вообще отказаться от радиоканала или перебазировать его на ул. Чапыгина.
В любом случае Петербург теряет свой самый крупный телевизионный актив, который превратится в обычный региональный филиал.
***
Юрий Ковальчук покупает "Ленэкспо", занимающий 15 га земли на Васильевском острове
Оригинал этого материала© "Ведомости", 02.04.2010
Выставка достижений "России"
Надежда Зайцева, Анатолий ТемкинКак стало известно «Ведомостям», совладельцем выставочного комплекса «Ленэкспо», где ежегодно проходит Петербургский экономический форум, стала «внучка» Газэнергопромбанка. Он объединяется с банком «Россия» влиятельного Юрия Ковальчука
Владельцем 25% акций выставочного комплекса «Ленэкспо» станет ООО «Газэнергопромбанк девелопмент». Акции были выкуплены у гендиректора ОАО «Ленэкспо» Сергея Алексеева и исполнительного директора Леонида Красникова, рассказал «Ведомостям» Алексеев. Факт сделки подтверждает представитель дочерней компании «Газэнергопромбанк девелопмента» — ЗАО «Экспофорум» — Екатерина Боголюбова. Стороны говорят, что сделка будет закрыта сегодня. Сумму ее они не раскрывают.
["Деловой Петербург", 05.04.2010, "Юрий Ковальчук купил часть "Ленэкспо"": По оценке Colliers, при классической сделке по приобретению объекта недвижимости ее сумма могла составить около $20 млн. Консультанты отметили, что "Ленэкспо" интересно не только с точки зрения выставочной деятельности, но и выгодного расположения земли (Васильевский остров) для жилой и коммерческой застройки.
"Ленэкспо" — единственный выставочный комплекс в городе, где проходит 70 мероприятий в год, которые посещают 1,2 млн человек. […] К тому же расположение комплекса на Васильевском острове выгодно для таких мероприятий, как ежегодный Военно-морской салон, но Международному Петербургскому экономическому форуму (ПЭФ) там уже тесновато.
Поскольку "ЭкспоФорум" в 2013 году собирается открыть свой комплекс стоимостью около $1 млрд, то возможно, ПЭФ перенесут туда. Но Сергей Алексеев заверил, что выставочная работа "Ленэкспо" не сворачивается — планируется его реконструкция и разрабатывается совместная программа мероприятий.
Как рассказал гендиректор ЗАО "ЭкспоФорум" Анатолий Еркулов, акции "Ленэкспо" были выкуплены для того, чтобы избежать конкуренции и консолидировать все выставочные точки города. Он также отметил, что не исключает возможности покупки пакета акций у Игоря Лейтиса, владельца 30% акций "Ленэкспо" и совладельца холдинга "Адамант".
Председатель совета директоров "Адаманта" Дилявер Меметов подтвердил факт переговоров между Игорем Лейтисом и структурами Газэнергопромбанка. — Врезка К.ру]
Крупнейший на Северо-Западе выставочный комплекс занимает 15 га Васильевского острова на берегу Финского залива, включает девять выставочных павильонов общей площадью 40 000 кв. м, зал конгрессов и конференц-залы. На территории «Ленэкспо» уже много лет проходит Петербургский экономический форум. По данным отчета компании за III квартал прошлого года, ее выручка составила 382 млн руб., чистая прибыль — 26 млн руб. На конец прошлого года Алексееву и Красникову принадлежало 33,5% и 14% соответственно. Сообщить, как снизились их доли, они отказались. Связаться с владельцем еще 30% акций «Ленэкспо» президентом холдинга «Адамант» (девелопер торговых комплексов) Игорем Лейтисом вчера не удалось. Лейтис не участвовал в сделке, говорит Алексеев. Это подтверждают два источника, близких к компании.
По данным «СПАРК-Интер-факса», ООО «Газэнергопромбанк девелопмент» на 65% принадлежит ЗАО «Газэнергопром-инвест», которое является собственностью ЗАО «Газэнергопромбанк». «Газэнергопромбанк девелопмент» заинтересован в дальнейшем увеличении доли в «Ленэкспо», говорит Боголюбова. Такие переговоры ведутся, подтверждает и Алексеев. Он говорит, что продает часть своих акций с условием, что останется руководить выставочным комплексом: «У топ-менеджеров «Ленэкспо» есть опыт, который поможет в реализации и второго проекта «Газэнергопромбанк девелопмента».
«Экспофорум» сейчас занимается проектированием выставочного комплекса на Петербургском шоссе стоимостью около $1 млрд, который будет включать 100 000 кв. м выставочных площадей, 25 000 кв. м офисов, две гостиницы на 450 номеров и конгресс-центр на 3000 человек. Часть выставочных проектов могут быть перенесены с «Ленэкспо» на площади «Экспофорума», говорит гендиректор ЗАО «Экспофорум» Анатолий Еркулов.
«Ленэкспо» как бизнес — не самый привлекательный актив, на конец III квартала займы и кредиты компании составили около 450 млн руб., скорее всего, комплекс ценен своей недвижимостью, говорит заместитель управляющего директора инвесткомпании «Ленмонтажстрой» Денис Демин. «Ленэкспо» для Петербурга — уникальный комплекс, его недвижимость оценивается в $40 млн, говорит исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров. Земля на Васильевском острове дорогая — до $600 за 1 кв. м, место прекрасно подходит для строительства жилья, говорит Федоров.