Чиновник-миллионер купил дом в Италии за €11 млн, продал другу-миллиардеру за €35,5 млн
Оригинал этого материала© navalny, 18.05.2018, Фото: РИА "Новости", Иллюстрации, видео: navalny
Взятка Прохорова вице-премьеру Хлопонину. Доказательства
Александр Хлопонин (слева) и Михаил Прохоров |
[Republic.ru, 18.05.2018, "Хлопонин купил виллу за €11 млн, а потом продал ее Прохорову за €35,5 млн. Навальный говорит, что это взятка": Выяснилось, что в 2008 году чиновник приобрел недвижимость и участок за €11 млн. В 2017 году он получил за нее от бизнесмена уже €35,5 млн. Таким образом, цена виллы на падающем, по заверению ФБК рынке, выросла в 3,2 раза. По мнению Навального, таким образом Прохоров дал взятку Хлопонину: чиновник курировал недропользование, а интересы олигарха связаны именно с этой сферой. — Врезка К.ру]
Больше этого делать не понадобится. У нас на руках есть договор о покупке этой виллы Хлопониным в 2008 году. В нем ответы на все вопросы и в том числе на самый главный — сколько именно Прохоров переплатил за виллу чиновника. [...]
Мы, наверное, не станем детально пересказывать всю историю заново, если забыли, почитайте прошлый пост.
Вот ситуация тезисно.
- У вице-премьера Хлопонина была вилла в модном среди русских олигархов, бандитов и чиновников итальянском городке Форте-дей-Марми
- Вилла хорошая, но не королевский масштаб. Главный дом 400м2, 3 спальни. Есть гостевой дом, есть дом прислуги, есть бассейн. Участок приличного размера (80 соток), но от моря далеко — полтора километра пешком
- В прошлом году Хлопонин виллу продает, что мгновенно заметно по его декларации. Откуда ни возьмись там «лишние» пару миллиардов рублей дохода
- При ближайшем рассмотрении выясняется, что продал он виллу не абы кому, а олигарху Прохорову
- Из договора купли-продажи, полученного нами, мы узнаем, что Прохоров заплатил за эту «среднюю» по привычным масштабам виллу аж 35,5 миллионов евро (2,5 миллиарда рублей)
- Сравнив с тем, что продается в Форте-дей-Марми и других «элитных» местах, мы понимаем, что никто никогда и ни за что не заплатил бы за эту виллу 35 миллионов евро. За такие деньги можно купить отреставрированный средневековый замок или новую виллу в 10 раз больше и лучше. Это просто нерыночная цена, и ничего ее рыночной сделать не может.
- Если олигарх платит чиновнику, курирующему сферу его интересов (недра), 100 рублей за что-то, что стоит 10, мы называем это взяткой.
Прочитали тезисы, освежите и картинки. Вот, собственно, вилла под вопросом.
Вилла Александра Хлопонина, купленная Михаилом Прохоровым |
Тогда мы скептикам говорили, чтоб они успокоились, ведь мы уверены в своей оценке. Напоминаем, что, изучив рынок, мы оценили стоимость в 10 миллионов евро.
Теперь же мы предлагаем забыть про наши ухищрения с анализом рынка элитной недвижимости и просто посмотреть на документ, который расставит все на свои места и уберет вообще какую-либо субъективность из нашего расследования.
Этот документ мы получили позавчера. И это, как вы уже можете догадаться, опять договор купли-продажи. Но не тот, что между Прохоровым и Хлопониным, а другой. Договор, по которому Хлопонин эту виллу купил в 2008 году.
Не будем больше тянуть. Вот за сколько Хлопонин купил виллу, которую позже продал Прохорову за 35,5 миллионов евро.
Вы можете слышать, как мы открываем бутылки шампанского, а ООЭН (Отдел оценки элитной недвижимости) выстраивается в очередь за премией за точность(такого отдела у нас, конечно же, нет, но было бы классно, если был).
Цена 11 миллионов евро — это 2008 год, то есть до всех кризисов в Европе и прочего, максимальная цена на пике рынка. С того момента цены только падали, только в 2016 году, например, в Форте-дей-Марми зафиксировано падение цен на 13% в год. Русские, ранее скупившие там полгорода, постепенно разъезжаются, в светских хрониках от ранее легендарной «Форточки» (так называли Форте-дей-Марми) не осталось ни следа.
Да, Хлопонин, конечно, ремонтировал виллу. Ремонтировал и перестраивал основательно. Но с абсолютно спокойной душой можно сказать, что никакой в мире ремонт не мог стоить 25 миллионов евро. Ничего там Хлопонин не мог сделать, что бы увеличило стоимость виллы в три раза вопреки рушащемуся рынку недвижимости в этом районе.
Откуда тогда разница в цене в 25 миллионов евро? Как ее объяснить, кроме того, что это взятка?
У Хлопонина один вариант — рассказать, что он обшил весь дом изнутри бриллиантами и кожей белых крокодилов, но сомневаемся, что у него получится кого-либо убедить.
Вот, для потомков, оставляем полные копии двух договоров купли-продажи. От 2008 года, на 11 миллионов евро. И от 2017 года, на 35 миллионов евро. Мы великодушно потерли оттуда какие-то совсем личные данные типа сканов паспортов и свидетельств о браке.
В заключении хочется сказать вот что. Хлопонинско-прохоровская сделка имеет все признаки взятки. Есть олигарх, есть чиновник, курирующий сферу, в которой у олигарха интерес. И есть актив, купленный по стоимости, завышенной в 3 раза. Для настоящего расследования и, возможно, уголовного дела не хватает одного. Желания российской стороны — прокуратуры, ФСБ, Путина, кого угодно — делать что-либо по этому поводу. Они, люди, работающие на нас и за наши налоги, выдумают любое оправдание, чтобы не заметить этот очень простой и очень однозначный пример коррупции. Мы, разумеется, составим и отправим жалобы во все юрисдикции и органы, которые можем. [...]
[Ведомости.Ру, 26.04.2018, "Представитель Прохорова назвал ложью утверждения ФБК о взятке бизнесмена Хлопонину": Представитель группы «Онэксим» миллиардера Михаила Прохорова назвал ложью утверждения Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального о том, что покупка бизнесменом итальянской виллы вице-премьера Александра Хлопонина была произведена по завышенной цене и фактически являлась взяткой. «Сделка была абсолютно прозрачной, утверждения Навального о том, что это была взятка, — ложь», — сказал «Ведомостям» представитель «Онэксима».
Михаил Прохоров намерен подать к ФБК судебный иск о клевете, написал телеканал «Дождь». «Михаил Прохоров подает в суд на ФБК за наше сегодняшнее расследование. Будет доказывать, что итальянская вилла Хлопонина на самом деле стоит 35,5 млн евро. Отличная идея!» — саркастически отреагировал на это сам Навальный в Telegram. — Врезка К.ру]
[ИА "РБК", 26.04.2018, "Представитель Хлопонина отверг обвинение во взятке при продаже виллы": Представитель вице-премьера Александра Хлопонина категорически отвергла обвинение в замаскированной под продажу виллы взятке, с которым выступил Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального. По словам пресс-секретаря вице-премьера Натальи Платоновой, сделка была полностью законной, чиновник задекларировал ее и провел сделку по продаже своей виллы на рыночных условиях.
«Мы не интересуемся творчеством Навального и не хотим комментировать его домыслы. Сделка по продаже недвижимости Александром Хлопониным была официально задекларирована, проведена на рыночных условиях с уплатой всех необходимых налогов», — сказала Платонова РБК. — Врезка К.ру]